Maison 5 pièces à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Réf 2978

À vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, charmante maison de 85 m² vivable de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement clos de 526 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard desservant une chambre et une salle de bains.

À l'étage, une chambre supplémentaire, une pièce palière offrant la possibilité d'aménager un espace nuit ou bureau selon vos besoins, un WC et un cagibi complètent l'ensemble.

Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Le chauffage électrique assure un bon confort thermique, avec la possibilité d'ajouter un poêle à granulés ou tout autre système de chauffage complémentaire pour renforcer encore la performance énergétique de la maison.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à deux pas du centre-ville, cette maison allie confort, luminosité et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet ELBEUF pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre, située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ! Avec ses 102 m² de surface habitable, cette maison de type pavillon construite en 2011 vous séduira par son état général très bon et son standing agréable.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, y compris une au rez de chaussée , parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte sur le séjour, exposé plein sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour est également agrémenté d'un conduit de cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 419 m², d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un garage fermé pour votre véhicule. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité.

Située à seulement 4 minutes des écoles et à 2 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle I. Maille et G. Pecoud, l'École primaire privée Saint-Joseph, et le Collège Arthur Rimbaud à proximité.

+330635380148 Gabriel CARON
- Agent Commercial - Numéro RSAC : 831705587 ROUEN

Votre agence Guy Hoquet de Saint Aubin les Elbeuf vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Saint Aubin les Elbeuf, à 2 pas de toutes les commodités, c'est maison de charme comprenant :
- Au rdc : cuisine dinatoire équipée/aménagée, salon, salle de douche, véranda, wc.
- Au 1er : palier desservant 2 grandes chambres.
- Au 2d : palier desservant une chambre et un grenier pouvant devenir la 4ème chambre.
- Un extérieur de 230 m2 avec garage et dépendance sera idéal pour pouvoir profiter des beaux jours sans trop de contraintes.

Soyez les 1ers à visiter cette maison à l'esprit chaleureux.